Етапи на работа при ремонт на апартамент

Оценете
(1 глас)

Етапи при ремонт в апартамент

Етапите при ремонт в апартамент е ключов въпрос за всеки, който е започнал жилищна трансформация. Промени от всякакъв мащаб изискват внимателна подготовка. Първата точка от такава подготовка трябва да

бъде подробен работен план. Имайки такъв план, можете да направите оценка и да изчислите силите. Благодарение на разумния подход обхватът и времето на предстоящата работа ще бъдат по-ясно разбрани.

Ремонтът е сериозно начинание. За мнозина това се проточва дълго време и носи неочаквани разходи. За да се сведат до минимум такива неприятни последици, струва си да се подходи рационално към всеки етап. Какви етапи ще бъдат и в каква последователност трябва да се появят ще бъдат обсъдени в тази статия. Първо, нека да разгледаме етапите при ремонт в апартамент в нова сграда.

 

Ремонт в нова сграда

Получаването на ценните ключове от нов апартамент е щастливо събитие за всяко семейство. Въпреки това повечето нови заселници са изправени пред проблема с ремонта в новия си дом. За да определите реда на работа в тази ситуация, трябва да разберете с какви довършителни работи е закупен апартамента. От това зависи мащабът на работата и разходите за нея. Видът на довършителните работи определя и времето, необходимо за подготовка на апартамента за пренасяне.

Има три основни вида покрития от разработчика. Тези видове са довършителни, предфинни и груби. По-рядко се срещат опции за апартаменти без довършителни работи и с довършителни работи до ключ. Степента на готовност на апартамента за нанасяне и живеене зависи от вида на довършителните работи. Апартаментите са напълно завършени и готови за нанасяне в момента. Възможни са само няколко незначителни промени по желание на новия собственик. За апартаменти на груб и завършен вид ще са необходими по-глобални промени и подробен план с реда на работа.

Етапи на работа при ремонт на апартамент в нова сграда

Купувайки апартамент без довършителни работи, с груб или предварителен завършек, като правило, купувачът спестява от цената на квадратен метър жилище. В същото време той е изправен пред въпроса за основен ремонт в нов апартамент в София и разходите за него. Безспорно предимство на апартаментите с такова покритие е възможността за избор на строителни и довършителни материали. От собственика също зависи дали да наеме екип за ремонт или да извърши ремонта сам. При всяко решение на тези въпроси собственикът трябва да знае в какъв ред да извършва ремонт в апартамента с различни видове довършителни работи.

 

Етапи за работа в апартамент без довършителни работи

Недовършените апартаменти са най-елементарният вариант на апартамент в нова сграда. Изисква само инсталирана дограма и инсталирани комуникации. Стените в такива апартаменти остават тухлени или бетонни, подът е без замазка, таванът е плоча без довършителни работи. В такъв апартамент първо се изисква грубо покритие. Това включва инсталиране или разрушаване на прегради, инсталиране и свързване на комуникации и изравняване на повърхности.

Последователността на работа при ремонт на такъв апартамент започва с подробен проект за ремонт, тъй като ще има много работа. Първата стъпка ще бъде инсталирането или прехвърлянето на дялове. В същото време си струва да се погрижите за разработването на план за окабеляване. Електрическото окабеляване трябва да започне след завършване на изграждането на стените. На този етап се полагат кабели и се монтират кутии, в които се вкарват краищата на кабелите. Следват водопроводните и канализационни връзки. На същия етап се извършва звукоизолация, ако е необходимо. Едва след тази работа те започват да обработват повърхностите.

Тази обработка започва със стените. Ако стените в крайна сметка ще бъдат боядисани, тапетирани или положени плочки, е необходимо висококачествено изравняване на повърхността. Първо, стените се грундират, за да се подобри бъдещата адхезия между повърхността и мазилката. След това се измазват. Това става най-добре с нивелир за постигане на добър ефект. Таваните изискват същата процедура, ако не планирате да правите плат за напрежение. След това можете да шпакловате стените и тавана, тъй като те също са мръсна работа. Ако планирате да поставите плочки, можете да пропуснете тази стъпка и да преминете към замазката на пода. След тези работи апартаментът е готов за довършителни работи.

Последователността на работа в апартамент с груби довършителни работи

Един от най-популярните видове довършителни работи от разработчика е грубото довършване. Когато купувате такъв апартамент, трябва да разберете реда на предварителния ремонт на помещенията в апартамента. Също така е необходимо да се вземе предвид списъкът и качеството на работата, извършена от разработчика. Може да се наложи повърхностите да бъдат допълнително изравнени. Освен това с тази опция за довършване все още е възможно преустройство. Поради тези обстоятелства. някои точки от плана за обновяване на апартамент с черно покритие ще бъдат подобни на точките от плана за обновяване на апартамент без довършителни работи.

Първата стъпка също ще бъде преместването на стените, ако е необходимо. Също така при желание се сменят дограми и врати с по-качествени. Следва монтаж на водопровод и ел. инсталация. Повърхностите са допълнително изравнени, шпакловани и грундирани за финално покритие. Ако подът не е достатъчно равен, ще трябва да запълните замазката. След извършването на всички тези работи, апартаментът е готов за окончателно довършване - козметичен ремонт.

 

Редът на работа в апартамент с предварителни довършителни работи

Предварителните довършителни работи предполагат завършване на цялата мръсна работа в апартамента. При закупуване на такова жилище остава само да се направят козметични ремонти, да се подредят мебели и да се премести. В същото време опцията за апартамент с този тип довършителни работи ви позволява да избирате материали, техните структури, цвят и декор, които ще бъдат видими всеки ден. Довършителните работи могат да се извършат самостоятелно или да се възложат на екип от майстори. Не отнема толкова време, колкото предишните опции за довършителни работи. В същото време това предполага и определена последователност от ремонти в апартамента.

Както в апартамент с грубо покритие, на първо място е необходимо да се оцени качеството на работата, извършена на предишния етап. Ако остава много да се желае, трябва да се извършат допълнителни предварителни почистващи препарати. След като те са завършени, следващата стъпка е да поставите плочките, където са били предназначени. Плочките се полагат преди монтаж на ВиК, но след изравняване на стените. Има много видове и опции за декор.

Един от първите етапи в козметичния и основния ремонт на апартамент е обработката на тавана. Тук има много опции за дизайн. Това може да бъде окачен таван, плочки или тапети или боядисване. Следващият етап е полагане на подовата настилка. Тук също има много опции - от линолеум до плочки. Популярни опции за довършителни работи са ламинат и паркет. Само на последния етап стените се обработват. Завършването може да бъде под формата на тапети, боядисване, декоративна мазилка. Последният етап е инсталирането на контакти и водопровод в банята. След това апартаментът е напълно готов за нанасяне.

Край на формуляра

Извършване на планирани ремонти в апартамента

Ремонт се изисква не само за апартамент в нова сграда, но и за тези, в които са живели дълго време. Последователността на ремонтите в такъв апартамент е почти същата. Трябва да започнете с определяне на обхвата на планираната работа. Това може да бъде основен ремонт, който включва разрушаване на стени и подмяна на комуникации. Ако искате просто да освежите интериора, козметичният ремонт със смяна на пода и цвета на стените ще бъде достатъчен.

Ремонтът в апартамент с обитатели трябва да започне с най-отдалечените стаи и да завърши с проходни коридори и коридор, през който ще се пренасят всички материали. Иначе за такъв ремонт важат същите принципи като за ремонт в нова сграда. Последователността на работата, времето и разходите също трябва да бъдат планирани първоначално.

 

Прочетена 217 пъти